COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita capannone a piano terra ad uso deposito artigianale di circa 500 mq comprensivo di ufficio a piano rialzato e servizi igienici

L'area interna esclusiva di circa 600 mq disposta su 3 lati presenta attualmente una zona verde di circa 100 mq (lato ovest) ed una zona pavimentata di circa 500 mq (lato sud+est)

L'accesso avviene tramite un cancello automatico di circa 6 metri.

L'immobile presenta un'altezza interna di 6,50 metri con quota mensola di 5,00 metri.

E' presente un portone industriale di 5,00 x 5,70 metri con apertura e chiusura automatica.

L'interno prevede una palazzina interna di circa 25 mq disposta su 2 livelli:

- piano terra composto dal servizio igienico completo di antibagno e doccia;

- piano rialzato con accesso tramite scala interna in legno per ufficio.

La copertura presenta uno sbalzo di circa 3 metri sul lato est che funge da tettoia.

L'immobile presenta una buona illuminazione naturale grazie alle finestre posizionate su tutti e quattro i lati.

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile si trova affacciato sulla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.