COSA SAPERE DELL'IMMOBILE : proponiamo in vendita un negozio di circa 40 mq sito nel centro di Azzano Mella (BS)

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ : l'immobile è suddiviso in due locali :

- piano terra di circa di 40 mq suddiviso in due locali comunicanti tra loro oltre a ripostiglio e servizio igienico;

- cortile privato di circa 10 mq accessibile dall'interno del negozio ad uso deposito ideale come magazzino o per lo stoccaggio della merce di risulta.

L'immobile è completo di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo.

Numerosi parcheggi pubblici antistanti al locale.

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile si trova a pochi km dalla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona.

La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo; infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia.

Il comparto commerciale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.