Capannone in affitto

Bagnolo Mella, Via Leno - Bagnolo Mella
€ 3.000 / mese
1 locale 1 locale
1.200 Mq 1.200 Mq
5 bagni 5 bagni

Capannone in affitto

Bagnolo Mella, Via Leno - Bagnolo Mella

Descrizione annuncio

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE :

proponiamo in locazione un immobile artigianale fronte strada composto da capannone di circa 800 mq più palazzina uffici di circa 300 mq (150 mq circa piano terra e 150 mq circa piano primo) e area esclusiva di circa 800 mq.

DESCRIZIONE :

Il capannone largo 15.50 mt e lungo 52 mt si presenta open space con un’altezza in colmo di 6 mt e sotto trave di 4.40 mt, privo di pilastri al suo interno ed è completo di doppi spogliatoi (uomini-donne), tre servizi igienici tra cui uno a norma per disabile; il portone industriale con apertura manuale risulta largo 4 mt a alto 4.30 mt mentre la pavimentazione è costituita da piastrelle industriali che consentono il transito dei muletti.

A livello d’impiantistica l’immobile è completo di impianto elettrico (220-380), riscaldamento a metano con caldaia privata, aria compressa, impianto di antifurto e manichette per l’antincendio.

La palazzina direzionale risulta completamente indipendente ed è così suddivisa:

piano terra di 150 mq con reception, 2 uffici, un archivio e un servizio igienico;piano rialzato di 150 mq con sala riunioni, 2 uffici, 1 stanza con cucina per eventuale ristoro, 1 bagno e balconi.

I due piani sono collegati tramite scala interna ad uso esclusivo.

A livello d’impiantistica il comparto uffici è completo di riscaldamento a metano (caloriferi), impianto di raffreddamento tramite pompe di calore, impianto elettrico (220-380) e rete dati.

Il piano primo può essere adibito anche per uso abitazione per custode.

Completa la soluzione l’area di pertinenza esclusiva di circa 800 mq disposta su 3 lati comprendente anche il giardino fronte uffici.

I due lati esterni di area sono asfaltati e sono destinati al capannone per l’ingresso e l’uscita di mezzi e per le operazioni di carico/scarico; il lato centrale è riservato al giardino degli uffici con ingresso pedonale esclusivo per i clienti.

PREZZO TRATTABILE.

UBICAZIONE E CONTESTO:

Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

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Caratteristiche

Rif.:
40368397
Piano:
2
Posti auto:
5
Balconi:
3
Riscaldamento:
Autonomo
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 3.000 / mese
Prezzo box Prezzo box
€ 1
Spese annue Spese annue
€ 1.200

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
bagno con finestra bagno antibagno

Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
113,5 kW h/m³ anno
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Enrico Mattei, 13/15 - 25020 PONCARALE (BS)

Il nostro staff


  • Fabrizio Calabria
    Affiliato

  • Matteo Costanzi
    Responsabile

  • Stefano Cividati
    Collaboratore

  • Luana Tidoni
    Collaboratrice
Via Enrico Mattei, 13/15 - 25020 PONCARALE (BS)
Zona: Poncarale-Bagnolo Mella-S.zeno N.-Flero-Borgosatollo.-Montirone-Azzano Mella-Barbariga
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Orari: LUNEDÌ - VENERDÌ dalle 8:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00; SABATO dalle 8.30 alle 12.30
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