COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione lotto industriale a piano ribassato composto da n. 2 blocchi, comunicanti tra di loro tramite aperture interne nelle pareti divisorie, per un totale di circa 6.800 mq di superficie coperta.

La distribuzione interna permette di sfruttare i vari settori in modo da ottimizzare eventuali reparti adibiti alla propria attività.

Si accede agli immobili tramite un piazzale comune ed una rampa asfaltata che porta alla corte di circa 500 mq a piano ribassato.

Sono presenti vari portoni che permettono una buona circolazione dei mezzi per l'entrata e l'uscita degli automezzi.

La pavimentazione interna risulta in cemento lisciato e l'altezza interna è di circa 5 metri.

La copertura è stata rifatta con rimozione dell'eternit.

E' presente una zona esterna sul lato ovest per permettere la circolazione anche sulla strada principale che verrà ampliata questo autunno.

Ottima soluzione per attività di logistica.

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.
Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.
Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.