COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:

Proponiamo in locazione ufficio direzionale, ubicato nella zona industriale ad 1 km dal centro del paese, di circa 200 mq a piano secondo con corte, ingresso, vano scala ed ascensore interno comune.

La soluzione presenta n. 3 stanze uso ufficio, disimpegno con ingresso e reception, archivio, ripostiglio e doppi servizi igienici con antibagno (uomo/donna).

Gli impianti risultano in buono stato e la funzionalità degli spazi interni offre soluzioni ideali a varie attività (mediche, settore terziario, progettazione, commercialisti e contabili, studi privati, ecc).

L'ufficio verrà locato con arredo parziale (armadi, scaffali, tavoli e sedie).

La struttura è composta da 6 unità (2 a piano terra, 2 a piano primo e 2 a piano secondo) oltre alla terrazza comune sul piano terzo ed i box - cantine interrati attualmente tutti occupati.

Sono presenti delle spese condominiali annue di circa € 1.500,00.

Il piazzale esterno presenta numerosi parcheggi utilizzati dai condomini del complesso.

DISPONIBILE DA SUBITO!

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.
Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.
Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.