COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione negozio a piano terra di circa 120 mq con porzione di magazzino sul retro di altrettanti 120 mq, corte esclusiva di 500 mq posizionata su strada di forte passaggio veicolare.

Si accede dalla strada principale tramite cancellino pedonale e cancello carraio automatizzato.

La corte interna di circa 500 mq (25 x 20) permette la sosta dei propri automezzi e per le operazioni di carico/scarico, oltre al parcheggio per i clienti ed al personale.

Il negozio risulta ben illuminato dalle vetrine utili anche per l'esposizione dei propri prodotti.

Somo presenti inferriate nelle finestre laterali e griglie interne per le vetrine.

La pavimentazione interna risulta in ceramica e l'altezza interna e di circa 3 metri.

Il negozio comprende anche una zona ufficio/archivio utile per la documentazione e servizi igienici uomo/donna.

Passando sul retro tramite una porta interna di collegamento si accede alla porzione di magazzino di circa 120 mq dato che la proprietà utilizzera la parte sul retro di circa 100 mq per uso personale, realizzando una parete interna divisoria.

DISPONIBILE DA SUBITO.

OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA' COMMERCIALI ED ESPOSITIVE CHE NECESSITANO DI UN MAGAZZINO PER MATERIALE LEGGERO.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a Dello (BS), un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città.
L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.