COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in affitto un negozio di circa 50 mq sviluppato al piano terra di un complesso commerciale e direzionale sito in prossimità di Via Garibaldi, zona di grande passaggio pedonale e veicolare.

La soluzione al suo interno risulta open space ed è stata ristrutturata di recente con il rifacimento dell'ingresso e della vetrina.

L'immobile è dotato di pavimento in parquet, tutti gli impianti - impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e raffreddamento ed è completo di servizio igienico.

La zona gode di numerosi parcheggi ed è circondata da numerose attività commerciali, direzionali e abitazioni inserite all'interno dello stesso edificio e nei complessi circostanti.

UBICAZIONE E CONTESTO:

La zona industriale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano