COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:

Proponiamo in affitto laboratorio artigianale a piano terra di circa 250 mq con corte esclusiva di circa 650 mq comprensiva di giardino e portico

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':

L'immobile oggetto di locazione è posizionato sulla via principale del Comune di Montirone (BS). Si accede tramite cancello automatico nella corte esclusiva comprensiva di giardino privato e portici.

Il laboratorio presenta una superficie di circa 250 mq suddiviso (come da planimetria allegata) in doppio laboratorio, magazzino, ripostigli e servizio igienico.

La pavimentazione risulta piastrellata con zone rivestite in laminato e l'altezza interna è di circa 3,50 metri.

Attualmente in fase di sgombero locali e disponibile dal 01/01/2025.

OTTIMA SOLUZIONE PER PICCOLI LABORATORI CON MAGAZZINO E CORTE INTERNA PER LE OPERAZIONI DI CARICO/SCARICO.

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.

Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.

Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo.

La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.