COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un capannone artigianale a piano terra di circa 180 mq con corte comune di passaggio. ( NO ATTIVITA' COMMERCIO - VENDITA)

L'immobile oggetto di locazione è situato nella zona industriale est di Montirone (BS) in prossimità del raccordo autostradale della .

L'entrata del capannone è caratterizzata da un portone industriale largo 4,85 metri ed alto 4,40 metri che permette un buon ingresso degli automezzi ( NO BILICI )

L'interno è caratterizzato da un open space con blocco servizi igienici composto da atrio e bagno oltre ad un blocco uffici con predisposizione alla climatizzazione interna dei locali.

Pavimentazione in cemento lisciato.

Altezza sotto trave di circa 6,30 metri ed in colmo di circa 8,00 metri. La copertura e composta da travi alari con pannelli curvi precoibentati e relativi lucernari.

L'altezza interna permette di sfruttare eventuali scaffalature per deposito materiale in modo da ottimizzare la cubatura interna del capannone.

Oltre all'impianto idraulico e presente l'impianto elettrico caratterizzato da prese 220-380 V ed illuminazione a soffitto.

OTTIMA SOLUZIONE PER DEPOSITO ARTIGIANALE E PICCOLO LABORATORIO.

UBICAIZONE E CONTESTO

L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.

Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.

Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo.

La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.