COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:

Proponiamo in affitto n. spazio commerciale al rustico di circa 120 mq a piano terra con magazzino interrato di circa 110 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':

La soluzione si presenta al rustico data la predisposizione agli impianti (idro-termico-sanitario ed elettrico) oltre alla realizzazione della pavimentazione ed eventuale controsoffitto.

Si accede direttamente al magazzino interrato tramite scala interna.

All'esterno è presente una corte esclusiva per accesso e parcheggio privato

Ottima posizione strategica su fronte strada principale del paese, in prossimità delle scuole, del Comune e piazza/centro del paese.

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.

Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.

Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo.

La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.