COSA SAPERE SULL'IMMOBILE : proponiamo in affitto un capannone commerciale di circa 400 mq posto a piano rialzato sito nella zona di San Zeno Naviglio

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'accesso avviene mediante rampa d'accesso con portata massima 2 ton ( non riescono a salire nè bilici nè motrici ma solo furgoni di piccoli taglia)

Al suo interno l'immobile si presenta open space, privo di pilastri e completo di servizi,pavimentazione e serramenti oltre a vetrina in vista sulla bis.

SI PRECISA CHE LA DESTINAZIONE D'USO DELL'IMMOBILE è COMMERCIALE PERTANTO AL SUO INTERNO NON POSSONO INSEDIARSI ATTIVITà ARTIGIANALI/INDUSTRIALI/PRODUTTIVE MA SOLO ED ESCLUSIVAMENTE ATTIVITA' DI SERVIZI E COMMERCIO.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia.
Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono:
quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia;
quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.