COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Disponibile dal 01/08/2024

In prossimità del casello autostradale di Brescia Centro e della tangenziale sud di Brescia, proponiamo in locazione capannone ad uso deposito di circa 550 mq (comprensivo di ufficio e servizi igienici/spogliatoi) con corte esclusiva di circa 700 mq disposta su 3 lati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':

Si accede al capannone tramite un ingresso comune ed un breve tratto lungo l'immobile confinante di un'altra proprietà.

Si accede direttamente al capannone tramite N. 3 portonI INDUSTRIALI da 5 x 5 metri e n. 3 porte.

L'immobile oggetto di locazione presenta due blocchi tra di loro comunicanti tramite un'apertura interna, rispettivamente di 150 mq e 400 mq completi di servizio igienico e ufficio/spogliatoio.

La pavimentazione risulta in cemento lisciato.

L'altezza interna è di circa 8,00 metri.

Le aperture e finestre disposte sui lati esterni del capannone permettono una buona areazione e illuminazione naturale.

E' presente un ampio piazzale utile per la sosta circolazione degli automezzi e le operazione di carico/scarico.

OTTIMA SOLUZIONE DI LOGISTICA DATA L'ALTEZZA E LA VOLUMETRIA DEL CAPANNONE (POCO PIU' DI 4000 METRI CUBI) E LA POSIZIONE STRATEGICA DEL CAPANNONE OGGETTO DI LOCAZIONE

Per qualsiasi altra informazione contattare direttamente l'agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia.
Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono:
quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia;
quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.