COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita magazzino interrato di circa 60 mq + box auto di circa 20 mq, entrambi situati a piano interrato di un complesso condominiale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L'immobile oggetto di vendita è accessibile sia dall'ingresso comune del condominio tramite vano scala interno, oppure dalla rampa esterna posizionata su una traversa di Viale Pertini, cancello automizzato ed ingresso diretto nel box auto con relativa bascula.

L'altezza interna è di 2,45 metri e la superficie risulta in cemento lisciato.

Si precisa che l'immobile è privo di impianti tecnologici.

Il complesso condominiale è disposto su 4 livelli:

- piano interrato per deposito ed autorimesse;

- piano terra per attività commerciali e direzionali;

- piano primo e secondo per uso abitativo.

Spese condominiali annue di circa € 200,00.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia.
Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono:
quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia;
quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.